דירות, בתים

אפריקה מגורים ממשיכה ליהנות מבועת הנדל"ן למגורים בישראל; מכרה ברבעון הראשון 193 יחידות דיור בהיקף של 317 מיליון שקל; ההכנסות זינקו ב-180% ל-171 מיליון שקל‏

זרוע הנדל"ן של הרבוע הכחול, מעודדת מזינוק של 63% ברווח הנקי ברבעון הראשון, מסתערת יחד עם גינדי על פרויקט השוק הסיטונאי עם 670 יח"ד, קניון ומבני ציבור, ש"כל תל אביב תהיה גאה בו" * מנכ"ל החברה, זאב שטיין, "יוצא מהרבוע" גם לפרויקט שאפתני בארה"ב

ריבוי הבעלויות באדמות היקרות של הגוש הגדול בצפון תל-אביב מוביל לסכסוכים ולתביעות, כפי שמשתקף במגרש ל-28 יח"ד שתקוע למרות היתר הבנייה

באזור השרון, מחיר דירה ממוצעת עומד על 1.27 מיליון שקל ובאזור המרכז כולו על כמיליון שקל ■ העיר חיפה רשמה בתוך רבעון אחד זינוק של 10% במחירי הדירות

הדירה - בשטח 100 מ"ר בקומה שלישית עם מעלית וחניה ■ במרכז הרצליה נמכרה דירת גג בת 4.5 חדרים בקומה שלישית עם מעלית וחניה ב-1.68 מיליון שקל

המוכרת - קרן פייר ■ על המדף - אחד הפנטהאוזים היקרים בתל-אביב: 800 מ"ר בנוי ו-200 מ"ר מרפסות עם בריכה ב-100-125 מיליון שקל

אפקט חזקיהו-נסרדישי מתחיל להוציא את הרוח ממפרשי קבוצות הרכישה ■ בצעד חסר תקדים ירכשו חברי הקבוצה מהיזמים רק את המוצר הסופי - הדירות בארבעת מגדלי המגורים שאמורים לקום בדרום ת"א ■ לקבוצה הצטרפו עד כה רק 72% מהמצטרפים הדרושים להשלמתה

כך עפ"י נתוני החברה על המכירות במהלך 4 החודשים הראשונים של 2010, שהצביעו על עלייה חדה לעומת התקופה המקבילה אשתקד, בה נמכרו דירות ומגרשים בתמורה ל-280 מיליון שקל - זינוק של פי 2.4

תושב חוץ ממדינה מערב אירופית רכש את הפנטהאוז-טריפלקס בקומות 26, 27 ו-28 של המגדל, הממוקם בצומת הרחובות פרישמן ודיזינגוף ■ הדירה נמכרה כמעטפת, עם 5 חניות ו-3 מחסנים

כך עולה מנתוני סקר מחירי הדירות של הלמ"ס ■ זהו החודש ה-15 ברציפות של עליות במחירי הדירות ■ המחירים זינקו ב-42% מאמצע 2007

הדייר בר-נתן היה הרוח החיה מאחורי פרויקט פינוי-בינוי גרנדיוזי בצפון ת"א ■ יותר מ-100 משפחות הלכו אחריו כאילו היה המחלל מהמלין של הנדל"ן השכונתי ■ אבל אז הוא הסתכסך עם היזמים, התנה תמיכתו ב-4 מ' ש' פיצוי - וכל הגיהנום המקומי השתחרר עליו ברגע. בצדק?

עו"ד עופר טויסטר מוטרד מאווירת הדה-לגיטימציה של מוסדות התכנון עקב פרשת הולילנד וצופה התנפצות מסוימת בבועת הנדל"ן ■ "יש תיאוריה של גלים: מחירי הדירות עלו משמעותית, העלייה לא הגיונית - והגיוני שתהיה ירידה"

בדיון סוער שהתקיים בוועדה המקומית תל אביב הוחלט שלא לקדם בניית מגדלים במתחם שוק בצלאל בלב תל אביב ■ הועדה המקומית העניקה לחברת דנקנר השקעות ארכה של 30 יום במהלכם יציעו היזמים תכנית עיצוב חדשה למתחם

מור בכנס התאחדות הקבלנים: "הרי אנחנו גרים במדינה שהכל בה נמצא במרחק של שעה-שעתיים, אז למה אומרים שיש פריפריה" ■ הבעלים החדש של אנגלו סכסון: "לא רואים שום בועה ולא נראית אף מגמה של עליית מחירים חסרת פרופורציה שמנותקת מהמציאות"

נשיא התאחדות הקבלנים ניסים בובליל בכנס באילת: "הממשלה רוצה שנבנה דירות ללא קרקע, אך להפתעתי היא רוצה גם שנבנה ללא עובדים - ואיננו יודעים לעשות זאת"

תמחור לפי קומות - איך זה באמת עובד? ■ פלורנטין: 780 אלף שקל בקומה ראשונה, 950 אלף שקל בשביעית ■ בת-ים: 25 אלף שקל תוספת בקומה עם נוף לים ■ ירושלים: 50-100 אלף שקל תוספת לקומה ■ היגיון הפוך בבני-ברק: שלמו 100 אלף שקל יותר - וקבלו דירה 3 קומות מתחת